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看清合同再签约!女大学生租房遭遇“套路贷” 租两个月竟背上万

来源:网络 作者: 人气: 公布时间:2018-08-27 19:01

楚天都市報訊(記者周萍英)昨日,,楚天都市報記者接到報料,武漢傳媒學院四名女大學生通過中介租房遭遇“套路貸”,租兩個月房卻背上萬元貸款,和她們一樣“被貸款”的有數十人之多。

昨日,記者聯系上報料人彭洋(化名)同學。馬上讀大三的彭洋介紹,因學校宿舍正在整修,爲了利用假期學車,她和另外兩名同學以及一個實習的學姐,计划在學校附近合租兩間房,租期兩個月。她們找到位于關山大道K11寫字樓的萬事如寓房地産中介。該中介稱可以押一付一,但由于公司沒有短期合同,必須簽署統一的年度合同。接待她們的王姓業務員承諾:兩個月後可以轉租,押金如數退還。

6月28日,4名女生簽下一年期合同,租下位于藏龍星天地2樓一套房間內的兩間房,主臥1000元/月,另一間隔斷房800元/月。

4名女生提出用現金支付首筆租金和押金,但業務員稱公司規定不能用現金交房租,必須通過公司平台扣款。當著學生們的面,業務員以方便退押金的名義要走了她們的銀行卡和身份證。“我當時瞟了一眼,發現她打開的頁面是惠人貸,業務員解釋說是公司平台,後來才知道她是用我們的身份注冊。”彭洋說。

7月13日,一條催款提示短信讓4名女生傻了眼,打電話到中介公司才知道,簽訂合同的兩名同學被分別辦理了惠人貸10期分期貸款業務。一筆是8186元,另一筆10233元。

根據合約中的提前30天告知規定,7月底,4人和中介溝通退租問題。中介的說法讓她們的心涼了半截:不能轉租,一年期合約提前退房算違約,需扣除月租兩倍違約金。

最令4人忐忑不安的是,“憑空多出來的1萬多元貸款如何解決?逾期是不是會影響征信?”

于是,4名女生向藏龍島派出所報警。8月22日,中介承諾越日即可撤銷貸款並退還全部押金。然而,4名女生于越日趕到公司時,對方稱只退500元,且須先交合同再辦理。

彭洋等4名女生的遭遇並非個案,她將記者拉進一個“萬事如寓維權群”,裏面有14名年輕人在同一家中介“被貸款”,其中以大二大三學生居多。“據了解還有幾十人有類似遭遇。”武漢傳媒學院一工作人員稱。

昨日下午,記者來到萬事如寓公司,一名高姓業務經理体现:“我們嚴格根据合同約定辦事,合同第一頁便注明合同外的所有承諾均無效。”對于租金變貸款一事,高經理体现,在簽訂合同時便已明確告知,押一付一付款方式爲分期付款。他同時承諾,對于4名女生的事情,將在下周一上班後妥善解決。

湖北言达律师事务所张冬盛律师体现,如果房産中介以非法占有为目的,虚构事实、隐瞒真相,取得超出租期的贷款,使租户在房屋到期后仍负担还贷责任,到达一定数额,可能冒犯刑法,构成诈骗罪或合同诈骗罪,“当然,学生们不应该轻信口头允许,一定要看清合同条款慎重签约。”

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